これから京王線沿線で同棲を考えているカップルの皆さん、家賃相場と物件選びのポイントについて知りたい情報をお届けします。特に、同棲カップルにとって適切な家賃の範囲や、京王線沿線でのアクセスの良さを考慮した物件の選び方について詳しく解説します。
1.家賃相場の把握
●東京23区
京王線沿線の東京23区内では家賃が高めの傾向があります。特に中央線沿線や新宿区、渋谷区などの主要エリアでは家賃が高くなるため、予算内での物件探しが求められます。都内23区内の1LDKの平均家賃相場は14.62万円です。
●1LDKの平均家賃相場
同じ1LDKでも、エリアによって家賃が大きく異なります。例えば、京王線沿線の23区外での1LDKの平均家賃相場は8.17万円となっており、都内23区内に比べて大幅に安くなります 。
●予算に合った物件探し
家賃相場を把握したら、自分たちの予算に合った物件を探すことが重要です。まずは住みたい場所の平均家賃相場をチェックし、それに基づいて物件を絞り込んでいきます。家賃だけでなく、敷金・礼金などの初期費用や、毎月の共益費も考慮して予算を設定しましょう。家賃が高いエリアでも、築年数が古い物件や駅から少し離れた場所を選ぶことで、コストを抑えることができます。
2.物件選びのポイント
立地: 通勤時間や周辺施設（スーパー、病院など）の利便性を考慮し、二人ともが納得できる場所を選ぶことが大切です。特に通勤は毎日のことなので、お互いの職場との距離や通勤時間を話し合い、無理なく家賃を支払える物件を探すことがポイントです。
間取り: 同棲において人気の間取りは1LDKですが、個人のプライベート空間を重視するカップルには2LDKや2DKもおすすめです。特に2LDKは、将来的に子供ができても住めるよう、結婚を意識して同棲を始めるカップルに多く選ばれています。
3.部屋探しのタイミング
春（4月・5月）: 新生活が始まる時期で、物件数が一旦落ち着くため、じっくり選べるメリットがあります。特に4月・5月は、不動産会社が比較的空いているため、家賃交渉がしやすくなります。
秋（9月・10月）: 結婚シーズンでカップル向け物件が増える時期です。特に10月は新築物件が多く出回るため、綺麗な物件を選びたいカップルにおすすめです 。
これらのポイントを踏まえて、自分たちの条件に合った物件を探し、互いに納得のいく同棲生活をスタートさせるための参考にしてみて下さいね。
私たち、絶対妥協しない不動産屋では、これから同棲を始めるカップル向けの賃貸物件を豊富に取り揃えております。一人暮らしを始める際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせくださいね。
