家賃と生活費のバランス
通勤・通学の利便性
通勤や通学のしやすさは、物件選びの重要なポイントです。駅から遠すぎると毎日の通勤が負担になりますので、最寄り駅までの距離や利用可能な沿線を早めに決めることが推奨されます。特に、最寄り駅まで徒歩10〜15分以内が理想です。また、周辺環境や駅からの帰り道の様子も確認しておくと安心です 。
物件の条件と妥協点
譲れない条件（例えば新築や設備など）を明確にし、それ以外の条件には柔軟に対応できるようにすることが重要です。例えば、「新築はマスト」や「バス・トイレ別が必須」といった絶対条件をはっきりさせておくと、物件選びがスムーズになります。そのうえで、妥協できる点を多く持つことで、物件の選択肢を広げることができます 。
内見時のチェックポイント
・収納の広さ 収納スペースは生活において非常に重要です。内見時にはクローゼットや押し入れの広さ、配置をチェックし、自分の持ち物がきちんと収納できるかどうかを確認しましょう。 ・キッチンの使いやすさ キッチンの広さやシンクの大きさ、コンロの数なども重要なチェックポイントです。特に自炊を考えている人は、調理スペースや収納スペースの使い勝手を確認しましょう。 ・設備の状態 バス・トイレや給湯器、エアコンなどの設備の状態も確認が必要です。古くて使い勝手が悪いものがないか、きちんと動作するかを内見時に確認しましょう。また、インターネット環境の有無も重要です 。 ・物件チェック 間取り図と現況が一致しているか、また隠れた欠点がないかを詳細にチェックすることが重要です。メジャーを使って寸法を測ったり、スマホで写真を撮ったりして、後で確認できるようにしましょう。また、部屋の音の響き具合や周囲の騒音も確認すると良いでしょう 。 私たち、せたがやラクーン不動産では、これから一人暮らしを始める新入生・新社会人向けの賃貸物件を豊富に取り揃えております。一人暮らしを始める際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせくださいね。
